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【新闻】毛坯房应该如何出租毛坯房屋出租的注意事项有哪些配电屏

发布时间:2020-10-19 01:56:22 阅读: 来源:洗浴锅炉厂家

目前,不止是装修过的房子才会出租,许多小火伴会选择租住毛坯房,经过自己改造,住的才舒心。但对房东来讲,还是想将毛坯房租给靠谱的租客。那么,毛坯房到底应当如何出租?出租的注意事项是甚么呢?本... 目前,不止是装修过的房子才会出租,许多小火伴会选择租住毛坯房,经过自己改造,住的才舒心。但对房东来讲,还是想将毛坯房租给靠谱的租客。那么,毛坯房到底应当如何出租?出租的注意事项是甚么呢?本期,我们就来对此进行介绍,希望对您有所帮助。

一、毛坯房如何出租

1、毛坯房价格比较低,这是我们不能否认的,但是,出租的毛坯房证件要准备齐全,以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量确保书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表和甚么是房产证。

2、虽然毛坯房是为了出租的,但是,在出租的时候应当跟租客商量好,毛坯房的主体构造不能改。并能确保以后业主能用这套房子了,而且,房子主体拆改也存在比较大的安全隐患,因此,,业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。

3、协商好付款方式和甚么是租期。押金是多少,押几付几,同时,正由于是毛坯房以后还要居住因此,更应当注意租给一些真正爱惜房子的人,合同中要约定好,房子出租后,承租者再次装修,装修费用双方如何承当,租期满后,装修材料又归谁。

4、后在租赁合同中,约定承租方是不是可以转租该房子。如果不可以,就明确约定好;如果可以,就协商一个解决方案,转租租金如何分。

2、毛坯房子出租的注意事项

1、出租的毛坯房证件要准备齐全,以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量确保书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表和甚么是房产证。

2、业主如果想把毛坯房尽快租出去,并且租个好价钱,就需要斟酌一下,给毛坯房做一个简单的装修,给来看房的租客留下一个好的印象。

3、毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的,但并能确保以后业主就不用这套房子了,而且,房子主体改造也存在比较大的安全隐患,因此,,业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。

4、在租赁合同中,约定承租方是不是可以转租该房子。如果不可以,就明确约定好;如果可以,就协商一个解决方案,转租租金如何分。

对毛坯房子出租出去事项是有许多,这方面的问题,人们在签订合同的时候一定要写清楚。

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